Cuiabá: lançamentos de alto padrão indicam reação do mercado imobiliário
Após uma séria e longa ressaca de lançamentos do mercado imobiliário em Cuiabá, enfim, o setor da construção civil reagiu e anima o segmento. Aquele famoso “boom da construção” ocorreu no período pré-Copa do Mundo, e após as entregas encerradas após o Mundial, o mercado apresentou timidez.
Na sequência, o país passou por uma crise financeira que flutuou durante anos. Quando a ‘coisa’ parecia melhorar, veio a pandemia do novo coronavírus. O ritmo de vendas sofreu interferência, mas 2021 trouxe novo gás com lançamentos de alto padrão.
O Grupo São Benedito, que é uma das construtoras que contribui fortemente para este novo fervor, já anunciou dois grandes empreendimentos: o Harissa, vertical, localizado na Avenida Fernando Correa, com conceito ‘casa suspensa’, apartamentos mais amplos, arejados, integrados e funcionais; e a grande novidade será o Vale Gramado, um condomínio de lazer, com 1,5 mil m².
A diversificação de projetos transformadores e potencializadores de qualidade de vida é propulsora de incentivo para o mercado. “A aceitação do público foi imediata pelo Vale Gramado, estamos vendendo sonhos reais. A motivação de vendas é uma das maiores dos últimos 5 anos”, define o corretor de imóveis George Duailibi.
O Vale Gramado, planejado para ser um condomínio de lazer, possui amplas áreas arborizadas e completamente integrado à natureza, com lagos, piscina, prainha, pistas de caminhada, espaços para eventos, feiras, salão de festas, e outra gama de opções de lazer e entretenimento.
“Algo muito positivo e facilitador ao mercado imobiliário é que nosso empreendimento exclusivo está em absoluta conformidade com os dispositivos legais vigentes. E ainda nascendo com localização e amplo acesso a natureza, sendo protegido ambientalmente por 230 mil metros de área verde, sendo 124 mil de APP (Area de Preservação Permanente) e 78 mil metros de lagos”, explica o diretor do Grupo, Omar Maluf.
Além das modificações de prioridade quando o assunto é moradia ou lazer, impostas pela pandemia, outro fator está contribuindo pelo frenesi causado com o lançamento do Vale Gramado: a relevante valorização imobiliária da região do Distrito da Guia.
“Já foram anunciados outros complexos construtivos na região, como condomínios residenciais, supermercados, farmácias e lojas. E ainda o Governo do Estado já sinalizou a pavimentação de um importante trecho da MT-400. Estaria em elaboração um projeto de engenharia para concluir a duplicação e adequação da rodovia no trecho que vai do fim da pavimentação urbana até o início da Comunidade do Sucuri. Ao todo a recuperação prevista seria de 20 km”, celebra o diretor do Grupo São Benedito, Amir Maluf.
